陽明山別墅仰德大道
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地產買賣服務 迦南美地-陽明山仰德傳家寶-王宸華
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：32000 萬
- 參考單價：427.52 萬/坪
- 地址：
台北市
士林區
仰德大道三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：74.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.01 坪
- 附屬建物面積：3.84 坪
- 土地面積：442.47 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：63 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求頂級生活品質與資產傳承的高淨值買家。其核心價值在於陽明山稀缺的別墅用地與正仰德大道的地段優勢，特別適合多代同堂家庭或作為家族置產。
購買建議： 值得考慮，但需謹慎評估。 若您的預算充足且計畫自住超過 10 年，此屋具備極高的生活享受與保值潛力。然而，由於屋齡達 63 年且未包含車位，購屋前必須預留充足的翻新預算（如結構補強、管線更新、增設車位），並確認銀行對於老屋貸款的核貸條件。若您尋求短期投資或希望維護成本極低，此物件的風險與持有成本可能較高。
問與答
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